Erreferentziako datan egoera errealarekin konbinatuz sortu den erabilerari dagokio. Hiru mota bereizten ditugu:

• Etxebizitzarako eraikina. Eraikinak barrunbe bat edo gehiago ditu, eta familia-etxebizitzarako baino ez da erabiltzen.
• Eraikin mistoa. Eraikinak bizitegi-erabilera du, baina beste erabilera batzuk (komertzialak, bulegoak, etab.) dituzten barrunbeak ere baditu.
• Lokaletarako eraikina. Eraikina familia-etxebizitza ez den beste edozein jarduera egiteko sortu da, nahiz eta batzuetan barruan etxebizitza bat edo gehiago izan.